1994〜2004年築, 専有面積48.86㎡〜68.86㎡の平均販売価格
大阪府
51.2万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市天王寺区
70.8万円/㎡
前年比+6.0%
エスリード堂ヶ芝
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
/ 桃谷駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 58.86㎡の場合
相場
3,597万円
61.1万円/㎡
2,141
3,112
4,082
5,053
AI査定結果
推定相場価格
3,597万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜4,082万円
52.9万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
エスリード堂ヶ芝
3,180万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 58.86㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 3,180万円 | 54.0万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,180万円 | 54.0万円 | 1階 | 58.86㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,180万円 | 54.0万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/11 | 3,280万円 | 55.7万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 55.7万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/10 | 3,380万円 | 57.4万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/05/15 | 3,380万円 | 57.4万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | エスリード堂ヶ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅4分 | 3,180万円 | 54.0万円 | 58.86㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅6分 | 3,999万円 | 62.3万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルビュ上本町 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/11 | ローレルコート夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅8分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/01 | アービング天王寺グランロージュ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/27 | 上本町アクシード 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 4,890万円 | 74.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/17 | ファミール四天王寺東 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅6分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市天王寺区では6%上昇しています。